🏡 VILE MODERNE ÎN COMPLEX DE CASE ÎNȘIRUITE – STR. EROULUI, CHIAJNA 🌿

🏡 VILE MODERNE ÎN COMPLEX DE CASE ÎNȘIRUITE – STR. EROULUI, CHIAJNA 🌿
📍 Proprietăți noi, situate pe Intrarea Eroului – Chiajna, într-un complex rezidențial aerisit, cu acces rapid către București.
🚍 Stații RATB la câțiva pași, cu legături directe către Metrou Lujerului 🚇
🛒 Magazine și supermarketuri în imediata apropiere
🚗 Acces facil către Bd. Iuliu Maniu și principalele puncte de interes din vestul Capitalei
________________________________________
💰 PREȚURI & CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
🏠 Case tip 1 – 155.000 € + TVA
🏠 Case tip 2 (suprafețe mai mari) – 175.000 € + TVA
➡️ Diferența de preț este dată de suprafața utilă și totală a locuinței
🚗 Loc de parcare exterior – 5.000 € + TVA (se achiziționează separat)
________________________________________
🔑 Stadiu construcție & finisaje
✔️ Case înșiruite – construcție nouă
✔️ Predare la alb / la gri, în funcție de unitate
✔️ Parter + Etaj – se vor preda finisate complet de către proprietar
✔️ Mansarda – cu predispoziție pentru utilități, predare la gri
✔️ Toate utilitățile sunt funcționale: apă, canalizare, curent, gaz 🔥
✔️ O unitate este deja finisată complet și gata de mutare 🏠
________________________________________
📐 Compartimentare & suprafețe – exemplu de unitate
🔹 PARTER – Zonă de zi
📏 Suprafață utilă: 41,2 mp | Suprafață totală: 43,4 mp
• Living / cameră de zi – 28,6 mp 🛋️
• Bucătărie – 6,7 mp 🍽️
• Hol – 2,4 mp
• Grup sanitar – 1,4 mp 🚿
• Spațiu depozitare – 2,1 mp
• Casa scării – 2,2 mp
________________________________________
🔹 ETAJ – Zonă de noapte
📏 Suprafață utilă: 45,4 mp | Suprafață totală: 53,0 mp
• Dormitor matrimonial – 12,1 mp 🛏️
• Dormitor secundar – 11,9 mp 🛏️
• Birou / dormitor – 9,9 mp 💻
• Baie – 3,8 mp 🚿
• Baie secundară – 3,9 mp
• Hol – 3,8 mp
• Casa scării – 4,1 mp
• Logie – 3,5 mp ideală pentru relaxare ☀️
________________________________________
🔹 MANSARDĂ – Spațiu multifuncțional
📏 Suprafață utilă: 50,4 mp | Suprafață totală: 54,3 mp
• Open-space – 50,4 mp 🧘‍♀️🎨🛏️
• Casa scării – 3,9 mp
➡️ Mansarda se predă la gri, cu utilități pregătite, ideală pentru amenajare personalizată
________________________________________
🌿 Curte
🏡 Curte proprie, specifică tipologiei de case înșiruite – perfectă pentru zonă verde, terasă sau spațiu de relaxare 🌸☀️
________________________________________
✅ Avantaje cheie
✨ Acces rapid la metrou
✨ Transport public aproape
✨ Utilități complete și funcționale
✨ Parcare disponibilă
✨ Ideală pentru locuit sau investiție 📈
📞 Contactează-ne acum pentru detalii complete, diferențe de suprafețe între tipurile de case și programarea unei vizionări!
💙 Un proiect rezidențial echilibrat, într-o zonă cu potențial real! 💙

English version:
📍 New properties, located on Intrarea Eroului – Chiajna, in a well-planned residential complex with quick access to Bucharest.
🚍 STB (RATB) bus stops just a few steps away, offering direct connections to Lujerului Metro Station 🚇
🛒 Shops and supermarkets in the immediate vicinity
🚗 Easy access to Iuliu Maniu Boulevard and the main points of interest in western Bucharest
________________________________________
💰 PRICES & PURCHASE CONDITIONS
🏠 Type 1 houses – €155,000 + VAT
🏠 Type 2 houses (larger areas) – €175,000 + VAT
➡️ The price difference is based on the usable and total surface area of the house
🚗 Outdoor parking space – €5,000 + VAT (purchased separately)
________________________________________
🔑 Construction stage & finishes
✔️ Terraced houses – new development
✔️ Delivered unfinished / semi-finished, depending on the unit
✔️ Ground floor + first floor – fully finished by the owner
✔️ Attic – prepared for utilities, delivered unfinished (grey stage)
✔️ All utilities are fully functional: water, sewerage, electricity, gas 🔥
✔️ One unit is already fully finished and ready to move in 🏠
________________________________________
📐 Layout & surface areas – sample unit
🔹 GROUND FLOOR – Living area
📏 Usable area: 41.2 sqm | Total area: 43.4 sqm
• Living room – 28.6 sqm 🛋️
• Kitchen – 6.7 sqm 🍽️
• Hallway – 2.4 sqm
• Guest bathroom – 1.4 sqm 🚿
• Storage space – 2.1 sqm
• Staircase – 2.2 sqm
________________________________________
🔹 FIRST FLOOR – Sleeping area
📏 Usable area: 45.4 sqm | Total area: 53.0 sqm
• Master bedroom – 12.1 sqm 🛏️
• Second bedroom – 11.9 sqm 🛏️
• Office / bedroom – 9.9 sqm 💻
• Bathroom – 3.8 sqm 🚿
• Secondary bathroom – 3.9 sqm
• Hallway – 3.8 sqm
• Staircase – 4.1 sqm
• Loggia – 3.5 sqm, ideal for relaxation ☀️
________________________________________
🔹 ATTIC – Multifunctional space
📏 Usable area: 50.4 sqm | Total area: 54.3 sqm
• Open-space area – 50.4 sqm 🧘‍♀️🎨🛏️
• Staircase – 3.9 sqm
➡️ The attic is delivered unfinished (grey stage), with utilities prepared, ideal for personalized interior design
________________________________________
🌿 Garden
🏡 Private yard, specific to terraced houses – perfect for a green area, terrace or relaxation space 🌸☀️
________________________________________
✅ Key advantages
✨ Quick access to the metro
✨ Public transport nearby
✨ Fully functional utilities
✨ Parking available
✨ Ideal for living or investment 📈
📞 Contact us now for full details, surface differences between house types and to schedule a viewing!
💙 A well-balanced residential project in an area with real potential! 💙