AIM House Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Direct dezvoltator-Ap. 2 cam. de vanzare-Comision 0%-etaj 2/4-56mp ST

Timisoara, Aradului

95.495€ + TVA
ID: P141633 67 TOP Comision 0% de vanzare
  • Nr. camere:2
  • Nr. dormitoare:1
  • S. utila:52.56 mp
  • S. balcoane:3.17 mp
  • S. utila totala:55.73 mp
  • S. construita:67.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • An constructie:2024
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+3
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:A

Oportunitate de investititie intr-un imobil nou in curs de constructie cu termen de finalizare Martie 2025.
Va propunem spre vanzare apartament 2 camere semidecomandat,cu bucatarie inchisa,cu urmatoarele caracteristici:
• etajul 2/3+4R
• suprafata utila de 52,56mp+3,17mp balcon= 55,73mp suprafata totala
• imobil nou in curs de constructie,cu predare Martie 2025
• contorizare individuala (apa ,gaze,curent)
• constructie pe cadru de beton,compartimentat interior/exterior din caramida porotherm,cu izolatie la exterior de 10cm din polistiren expandat,
• imobil va fi racordat la reteaua de canalizare, toate utilitatile(Enel,ApaNova,Distrigaz,internet fibra optica).

Apartamentul va fi predat noilor proprietari finisat la cheie(finisaje peste medie) cu urmatoarele dotari:
• Incalzire in pardoseala,tamplarie PVC
• parchet,gresie si faianta
• bai echipata
• parcare contracost: la pretul de : - 5.000 euro suprateran
- 9.000 euro subteran
• centrala proprie
• AC inclus in pretul afisat
Acte de proprietate la zi!

ENG:
**Investment Opportunity in a New Property Under Construction, Completion by March 2025**

We are offering for sale a 2-room semi-detached apartment with a closed kitchen, featuring the following characteristics:

- Located on the 2nd floor of a 3+4R building
- Usable area of 52.56 sqm + 3.17 sqm balcony = 55.73 sqm total area
- New building under construction, with delivery in March 2025
- Individual metering (water, gas, electricity)
- Constructed with a concrete framework, interior/exterior partitioning with Porotherm bricks, and 10 cm expanded polystyrene exterior insulation
- The property will be connected to the sewage network and all utilities (Enel, ApaNova, Distrigaz, fiber optic internet)

The apartment will be delivered to the new owners fully finished (above-average finishes) with the following features:

- Underfloor heating, PVC windows
- Parquet, ceramic tiles for flooring and walls
- Fully equipped bathroom
- Paid parking available at the price of: - €5,000 for above-ground parking
- €9,000 for underground parking
- Individual heating system
- Air conditioning included in the displayed price

Property documents are up-to-date!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Acces internet, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii: Izolatie Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: Ferestre PVC, Ferestre Termopan
  • Usa intrare: Usa intrare Metal
  • Usa interior: Usa interior Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Bucatarie Nemobilata, Bucatarie Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Acoperis

Florin Frumusanu

Administrator

Contacteaza-ma

Florin Frumusanu

0756412281