🏡 Apartament 2 Camere | Parcare | 2x A/C | Centrală | 10 min Metrou Berceni

🏡 Apartament 2 Camere Decomandat | Parcare Inclusă | 2x A/C | Centrală Proprie | 10 min Metrou Berceni & Dimitrie Leonida

✨ AIM HOUSE IMOBILIARE vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere decomandat, situat pe Str. Drumul Fermei nr. 109G, la etajul 1 al unui imobil construit în 2015, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Popești-Leordeni.

Cu o suprafață utilă de 54,39 mp și un balcon generos de 7,31 mp, apartamentul oferă un spațiu confortabil și bine compartimentat, ideal pentru un cuplu sau o persoană activă care își dorește acces rapid către București.

📐 Compartimentare

🛋️ Living – 19,26 mp

🛏️ Dormitor – 15,65 mp

🍽️ Bucătărie închisă – 8,44 mp

🚿 Baie – 5,11 mp

🚪 Hol – 5,93 mp

🌿 Balcon – 7,31 mp

✅ Dotări

🚗 Loc de parcare privat inclus

🔥 Centrală termică proprie

❄️ Două aparate de aer condiționat

🧺 Mașină de spălat rufe cu uscător incorporat

🍽️ Mașină de spălat vase

💧 Filtru de apă la bucătărie

🍳 Bucătărie complet mobilată și utilată

🌞 Balcon spațios

🚧 Acces securizat în ansamblu prin barieră cu deschidere automată prin apel telefonic, oferind un plus de confort și siguranță locatarilor.

📍 Localizare excelentă

🚇 Stațiile de metrou Berceni și Dimitrie Leonida se află la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, oferind acces rapid către orice zonă a Bucureștiului.

🚌 Stațiile STB sunt amplasate în proximitatea celor două stații de metrou.

🛍️ În imediata apropiere se află Lidl, Mega Image, Profi, farmacii, clinici medicale, restaurante, cafenele, școli, grădinițe, precum și KomFitness Pool & Spa, unul dintre cele mai apreciate centre de fitness și wellness din zonă, dotat cu sală de fitness modernă, piscină interioară și facilități SPA.

💶 Chirie: 540 €/lună
🔐 Garanție: echivalentul unei luni de chirie.
🐾 Animalele de companie sunt acceptate, cu condiția ca viitorul chiriaș să mențină proprietatea într-o stare corespunzătoare și să suporte integral costurile aferente oricăror deteriorări sau prejudicii cauzate de animal pe durata contractului de închiriere.
📄 Contract de închiriere înregistrat la ANAF.
📅 Perioadă minimă contractuală: 12 luni.

📞 AIM HOUSE IMOBILIARE

0756 412 281

🇬🇧 ENGLISH
🏡 Modern 1-Bedroom Apartment | Private Parking | 2 A/C Units | Private Heating | 10 min to Berceni & Dimitrie Leonida Metro

✨ AIM HOUSE Real Estate is pleased to offer for rent a modern one-bedroom apartment, located on Drumul Fermei Street, Popești-Leordeni, on the 1st floor of a residential building completed in 2015, situated in one of the area's most desirable residential neighborhoods.

Offering 54.39 sqm of usable space plus a 7.31 sqm balcony, this apartment provides a bright and functional layout, making it an excellent choice for a couple or a single professional looking for quick access to Bucharest.

📐 Layout

🛋️ Living Room – 19.26 sqm

🛏️ Bedroom – 15.65 sqm

🍽️ Separate Kitchen – 8.44 sqm

🚿 Bathroom – 5.11 sqm

🚪 Hallway – 5.93 sqm

🌿 Balcony – 7.31 sqm

✅ Features

🚗 Private parking space included

🔥 Individual gas heating system

❄️ Two air conditioning units

🧺 Washer & dryer combo

🍽️ Dishwasher

💧 Kitchen water filtration system

🍳 Fully furnished and equipped kitchen

🌞 Spacious balcony

🚧 The residential complex offers secure barrier-controlled access, with the gate conveniently opened by calling an authorized phone number, providing additional security and convenience for residents.

📍 Excellent Location

🚇 Both Berceni and Dimitrie Leonida Metro Stations are approximately 10–12 minutes walking distance, offering quick and easy access to all areas of Bucharest.

🚌 STB bus stops are conveniently located near both metro stations.

Within walking distance you will find Lidl, Mega Image, Profi, pharmacies, medical clinics, restaurants, cafés, schools and kindergartens, as well as KomFitness Pool & Spa, one of the area's most popular fitness and wellness centers, featuring a modern gym, indoor swimming pool and SPA facilities.

💶 Rent: €540/month
🔐 Security deposit: One month's rent.
🐾 Pets are welcome, provided that the tenant keeps the property in good condition and assumes full responsibility for any damage or deterioration caused by the pet during the tenancy. Any repair or replacement costs resulting from such damage shall be borne by the tenant.
📄 Registered rental agreement.
📅 Minimum lease term: 12 months.
📞 AIM HOUSE REAL ESTATE

+40 756 412 281