Teren 6.254 mp,Teiu –Intravilan,Deschidere 75 ml, Curent,Comision 0%

Comision 0%! Teren de vânzare, 6.254 mp, comuna Teiu, jud. Argeș – deschidere 75 ml la drum comunal

Teren de vânzare, 6.254 mp, comuna Teiu, jud. Argeș – deschidere 75 ml la drum comunal
Oferim spre vânzare un teren situat în comuna Teiu, județul Argeș, cu suprafață totală de 6.254 mp (din care 6.040 mp înscriși în acte). Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 75 ml la un drum comunal, fiind ușor accesibil.
Pe teren se află o construcție datând din anul 1940, care poate fi renovată sau demolată, în funcție de planurile viitorului proprietar.
Utilități disponibile: curent electric pe teren.
Categoria de folosință:
• 590 mp – curți-construcții (intravilan)
• 160 mp – livadă
• 5.504 mp – teren arabil
Coeficienți urbanistici conform Certificatului de Urbanism nr. 24/23.10.2025:
• POT maxim: 30%
• CUT: 1,5% / 1000 mp
• Retrageri minime: 0,6 m față de limita de proprietate, 10 m față de axul drumului
• Destinația zonei: rezidențială
Proprietatea este situată la doar 36 km de Pitești, într-o zonă în care activează mai multe fabrici și unități de producție care colaborează cu Uzina Dacia – ideal pentru investiții, dezvoltare agricolă sau rezidențială.
Prețul este negociabil.
________________________________________
🇬🇧 0% Commission!
Land for Sale – 6,254 sqm, Teiu Commune, Argeș County – 75 m Frontage to Communal Road
We offer for sale a plot of land located in Teiu Commune, Argeș County, with a total area of 6,254 sqm (6,040 sqm officially registered).
The property benefits from a 75-meter frontage to a communal road, ensuring easy access.
An existing building from 1940 is located on the property, which can be renovated or demolished according to the buyer’s preferences.
Utilities available: electricity on site.
Land use classification:
• 590 sqm – buildable/residential land (intravilan)
• 160 sqm – orchard
• 5,504 sqm – arable land
Urban planning coefficients (Urbanism Certificate no. 24/23.10.2025):
• Maximum building coverage (POT): 30%
• Floor area ratio (CUT): 1.5% / 1000 sqm
• Setbacks: 0.6 m from property limit, 10 m from road axis
• Zone designation: residential
The property is located only 36 km from Pitești, in an area with several factories and production facilities collaborating with Dacia Automotive Plant – ideal for investment, agricultural use, or residential development.
Price is negotiable.