Duplex 4 camere, mobilat, curte proprie, garaj 2 locuri – Citattadella Garden

Vă propunem spre închiriere un duplex modern, cu suprafață utilă de 142.6 mp și suprafață totală de 161.2 mp, situat în complexul rezidențial Citadella Garden (2022) – 🛑 acces securizat cu barieră, 📹 supraveghere video și 🌿 zonă liniștită și sigură.

📍 Locație excelentă, cu acces rapid către Sector 6, STB, Auchan Militari și Centura București.

🧱 Compartimentare conform plan:

🔻 Subsol:

🚗 Garaj pentru 2 mașini
📦 Spațiu tehnic / depozitare (19 mp)
⚙️ Cameră tehnică (7 mp)

🔸 Parter:

🛋️ Living generos (23.4 mp) cu acces către terasă
🍽️ Bucătărie separată (8.3 mp) 👉 poate fi mobilată/utilată la cerere
🚿 Baie
🧭 Hol
🌿 Terasă acoperită (3.6 mp)

🔹 Etaj 1:

🛏️ 2 dormitoare (13.8 mp / 13.1 mp)
👗 Dressing (3.2 mp)
🛁 Baie (4.1 mp)
🧭 Hol

🔺 Mansardă:

🛏️ Open space generos (24.4 mp)
👗👗 2 dressinguri (3.2 mp + 3.4 mp)
🛁 Baie (6.5 mp)
🧭 Hol
✨ Puncte forte:
🛁 3 băi
👗 3 dressinguri – spații excelente de depozitare
🚗 Garaj 2 locuri
🌿 Curte proprie + terasă
🪑 Se închiriază mobilat, conform pozelor
🍽️ Bucătărie flexibilă – se poate amenaja la cerere
🧑‍💼 Spațiu versatil – ideal atât pentru locuință, cât și pentru birouri
⚙️ Dotări:
🔥 Centrală proprie
❄️ dotat cu aer condiționat (AC)
💧 Toate utilitățile
📊 Contorizare individuală
📌 Alte detalii:
👤 Proprietar persoană fizică
📅 Contract minim 1 an
💰 1 lună chirie + 1 lună garanție
⚡ Disponibil imediat

🇬🇧 EN:

🏡 Modern Duplex S+GF+1F+Attic – furnished, private yard & 2-car garage – Citadella Garden (secure & monitored)

We offer for rent a modern duplex with a usable area of 142.6 sqm and total area of 161.2 sqm, located in the Citadella Garden residential complex (2022) – 🚧 controlled access, 📹 video surveillance, and a 🌿 quiet, safe environment.

📍 Great location with easy access to Sector 6, public transport, Auchan Militari & ring road.

🧱 Layout (as per floor plan):

🔻 Basement:

🚗 2-car garage
📦 Technical/storage space (19 sqm)
⚙️ Technical room (7 sqm)

🔸 Ground floor:

🛋️ Spacious living room (23.4 sqm) with terrace access
🍽️ Separate kitchen (8.3 sqm) 👉 can be furnished/equipped upon request
🚿 Bathroom
🧭 Hall
🌿 Covered terrace (3.6 sqm)

🔹 First floor:

🛏️ 2 bedrooms (13.8 / 13.1 sqm)
👗 Dressing room (3.2 sqm)
🛁 Bathroom (4.1 sqm)
🧭 Hall

🔺 Attic:

🛏️ Large open space (24.4 sqm)
👗👗 Two dressing rooms
🛁 Bathroom (6.5 sqm)
🧭 Hall
✨ Highlights:
🛁 3 bathrooms
👗 Multiple dressing areas (3 total)
🚗 2-car garage
🌿 Private yard & terrace
🪑 Rented furnished as shown in the pictures
🍽️ Flexible kitchen setup (on request)
❄️ Air conditioning (AC)
🧑‍💼 Versatile space – ideal for residential or office use
📌 Additional info:
👤 Private owner
📅 Minimum 1-year contract
💰 1 month rent + 1 month deposit
⚡ Available immediately