🏡 Duplex modern de închiriat – Citadella Garden | Militari / Sector 6

Se oferă spre închiriere duplex modern (2022), cu suprafață utilă de 142.6 mp și suprafață totală de 161.2 mp, situat în complexul rezidențial Citadella Garden – ansamblu privat, cu acces securizat (barieră), supraveghere video și mediu liniștit.

📍 Locație excelentă – acces rapid către Sector 6, STB, Auchan Militari și Centura București

📐 Suprafață
Suprafață utilă: 142.6 mp
Suprafață totală: 161.2 mp
🧱 Compartimentare

🔻 Subsol

🚗 Garaj pentru 2 mașini
📦 Spații depozitare + cameră tehnică

🔻 Parter

🛋️ Living spațios cu acces terasă
🍽️ Bucătărie separată (mobilare/utilare la cerere)
🚿 Baie
🌿 Terasă

🔻 Etaj

🛏️ 2 dormitoare
👗 Dressing
🚿 Baie

🔻 Mansardă

🧑‍💻 Open space (birou / dormitor)
👗 2 dressinguri
🚿 Baie
✨ Caracteristici & Avantaje
🏠 4 camere + mansardă versatilă
🚿 3 băi
👗 Multiple dressinguri
🚗 Garaj 2 locuri
🌿 Curte proprie + terasă
🛋️ Mobilat conform fotografiilor
🍽️ Bucătărie flexibilă
🧑‍💼 Ideal rezidențial sau birouri
❄️ Aer condiționat
🔥 Centrală proprie
🔐 Alte detalii
👤 Proprietar persoană fizică
📄 Contract minim: 12 luni
💰 1 lună chirie + 1 lună garanție
⚡ Disponibil imediat

ENG:

🏡 Modern duplex for rent (2022), with a usable area of 142.6 sqm and a total area of 161.2 sqm, located in the Citadella Garden residential complex – a private compound with secured access (barrier), video surveillance, and a quiet environment.

📍 Excellent location – quick access to Sector 6, public transport, Auchan Militari, and the Bucharest ring road

📐 Surface
Usable area: 142.6 sqm
Total area: 161.2 sqm

🧱 Layout

🔻 Basement

🚗 2-car garage
📦 Storage spaces + technical room

🔻 Ground floor

🛋️ Spacious living room with terrace access
🍽️ Separate kitchen (can be furnished/equipped upon request)
🚿 Bathroom
🌿 Terrace

🔻 First floor

🛏️ 2 bedrooms
👗 Dressing room
🚿 Bathroom

🔻 Attic

🧑‍💻 Open space (office / bedroom)
👗 2 dressing rooms
🚿 Bathroom

✨ Key features & advantages

🏠 4 rooms + versatile attic space
🚿 3 bathrooms
👗 Multiple dressing spaces
🚗 2-car garage
🌿 Private yard + terrace
🛋️ Furnished as shown in the photos
🍽️ Flexible kitchen setup
🧑‍💼 Suitable for residential or office use
❄️ Air conditioning
🔥 Own heating system

🔐 Other details

👤 Private owner
📄 Minimum contract: 12 months
💰 1 month rent + 1 month security deposit
⚡ Available immediately