AP. 3 cam., balcon, Parcare inclusă – Cittadella Garden-APEDUCTULUI

Exclusivitate – De închiriat! Apartament cu 3 camere, balcon și parcare inclusă – Cittadella Garden, zona Apusului

Vă propunem spre închiriere, în exclusivitate, un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil P+3, fără lift, în ansamblul rezidențial Cittadella Garden, finalizat în 2022, într-o zonă foarte bine conectată, în imediata apropiere a Sectorului 6 – zona Apusului.

Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat și pregătit pentru mutare.

📐 Caracteristici principale

Suprafață utilă: 67 mp

Balcon: 5 mp

Etaj: 3/3

Imobil: P+3, fără lift

Compartimentare: semidecomandat

Bucătărie open-space

2 băi, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial

1 loc de parcare proprietate inclus în preț

Posibilitatea închirierii unui al doilea loc de parcare, disponibil separat, contra cost

Acces securizat în complex, cu barieră și telecomandă

🛋️ Dotări și facilități

Apartamentul beneficiază de:

Centrală termică proprie pe gaz

Termostat smart cu conectare Wi-Fi

Contorizare individuală pentru toate utilitățile

Aragaz

Cuptor electric

Frigider

Cuptor cu microunde

Mașină de spălat rufe

Smart TV

Aer condiționat

Mobilier și electrocasnice complete

Apartament gata de mutat

🌿 Facilități în zonă

În imediata apropiere se regăsesc:

Grădinițe și școli

Parc

Supermarketuri: Mega Image, Carrefour, LaDoiPași

Restaurante și alte servicii

Farmacie

Cabinet veterinar

Spălătorie auto

Service-uri auto

📍 Localizare și acces

2–3 minute de mers pe jos până la stația STB Str. Crinului

Metrou Păcii – aproximativ 2,4 km, respectiv aproximativ 33 de minute de mers pe jos

Acces rapid către Sectorul 6

Conexiune facilă către principalele puncte de interes din zonă

📋 Condiții de închiriere

Disponibil imediat

Perioadă contractuală minimă: 1 an

La semnarea contractului: 1 lună de chirie în avans + 1 lună garanție

Contractul se înregistrează la ANAF, fără costuri suplimentare pentru chiriaș

Nu se acceptă animale de companie

Fumatul este permis doar pe balcon

La finalul perioadei de închiriere, apartamentul se va preda în aceleași condiții în care a fost preluat, inclusiv din punct de vedere al curățeniei

Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

🇬🇧 ENGLISH VERSION

Exclusive Listing – For Rent! 3-Room Apartment with Balcony & Parking Included – Cittadella Garden, Apusului Area

We are pleased to offer exclusively for rent a modern 3-room apartment, located on the 3rd floor of a P+3 building (no elevator), within the Cittadella Garden residential complex, completed in 2022, in a well-connected area, very close to District 6 – Apusului area.

The apartment is fully furnished and equipped, available immediately and ready to move in.

📐 Main Features

Usable area: 67 sqm

Balcony: 5 sqm

Floor: 3rd floor / 3

Building: P+3, no elevator

Layout: semi-detached

Open-space kitchen

2 bathrooms, one of them with direct access from the master bedroom

1 private parking space included in the rental price

Possibility to rent a second parking space, available separately for an additional fee

Secure access to the residential complex, with barrier and remote control

🛋️ Apartment Features & Facilities

The apartment includes:

Individual gas central heating system

Smart Wi-Fi thermostat

Individual metering for all utilities

Gas stove

Electric oven

Refrigerator

Microwave oven

Washing machine

Smart TV

Air conditioning

Fully furnished and equipped

Ready to move in

🌿 Nearby Facilities

The area offers easy access to:

Kindergartens and schools

A nearby park

Supermarkets: Mega Image, Carrefour, LaDoiPași

Restaurants and other services

Pharmacy

Veterinary clinic

Car wash

Auto service centers

📍 Location & Access

2–3 minutes walking distance to the Str. Crinului STB bus stop

Păcii Metro Station – approximately 2.4 km, around 33 minutes walking

Quick access to District 6

Convenient connections to the main points of interest in the surrounding area

📋 Rental Conditions

Available immediately

Minimum rental period: 1 year

Upon signing: 1 month advance rent + 1 month security deposit

The rental agreement will be registered with ANAF, with no additional costs for the tenant

No pets allowed

Smoking is permitted only on the balcony

At the end of the rental period, the apartment must be returned in the same condition in which it was received, including cleanliness

Agency fee: 50% of the first month's rent

📞 For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.