Comision 0 %-Ap. 2 cam -De inchiriat-Narciselor/Uverturii-Demisol Inalt

🏡Comision 0% pentru chirias- Închiriere apartament 2 camere – demisol înalt, imobil 2021 – Roșu/Chiajna, Strada Narciselor – Prima închiriere – PREȚ REDUS ⭐

Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandat, situat la demisol înalt, într-un imobil modern construit în 2021, amplasat într-o zonă liniștită de case și vile, pe Strada Narciselor, în cartierul Roșu – Chiajna, la granița cu Sectorul 6.

✨ Proprietatea se află la prima închiriere, fiind într-o stare impecabilă.

📐 Caracteristici apartament
• Suprafață utilă totală: 49,2 mp, distribuită astfel:
👉 20,3 mp living • 7 mp bucătărie • 5,7 mp hol • 12 mp dormitor • 4,2 mp baie
• Compartimentare decomandată
• Apartament complet mobilat 🛋️ cu mobilier de calitate
• Dotări: mașină de spălat cu uscător 👕🌀, pilotă și lenjerie, aer condiționat, TV
• Contorizare individuală pentru toate utilitățile 🔌💧🔥
• Imobil dotat cu supraveghere video 🎥

☀️ Costuri reduse la energie
Apartamentul este conectat la panouri fotovoltaice, fiind prosumator declarat.

💡 Estimativ, pentru 1-2 persoane, factura la curent poate varia între 0 – 50 lei/lună, în funcție de consum și sezon.

🌬️ Confort sporit – sistem cu recuperator de căldură
Locuința este dotată cu recuperator de căldură (ventilație cu recuperare), care aduce multiple beneficii:
✔ Aer proaspăt constant, fără a fi necesară deschiderea geamurilor
✔ Pierderi minime de căldură iarna ❄️ și menținerea răcorii vara ☀️
✔ Reducerea costurilor de încălzire
✔ Eliminarea umidității și prevenirea mucegaiului
✔ Confort ridicat și un mediu sănătos în interior

📍 Localizare & puncte de interes
• Acces rapid către Bulevardul Uverturii 🚗
• Aproximativ 22 minute de mers pe jos până la stația Metrou Păcii (M3) 🚇
• Repere importante:
o Restaurantul Cocoșu’ Roșu 🍽️
o Complex Sportiv Gabriela Szabo / Complex Sportiv 2000 🏋️‍♀️🏊‍♂️
• Zonă liniștită, bine urbanizată și complet utilată 🔌

🤝 Profil chiriași
Potrivit pentru persoane calme, responsabile și respectuoase.
Nu este adecvat pentru activități zgomotoase sau petreceri. 🌿🙂

📄 Condiții de închiriere
• Contract minim 12 luni 📝
• 1 lună avans + 1 lună garanție 💼
• Disponibil imediat ⏱️

📉 Preț redus – oportunitate excelentă pentru prima închiriere!

🇬🇧 English version
🏡 0% commission for tenant – 2-room apartment for rent – high basement, building from 2021 – Roșu/Chiajna, Narciselor Street – First rental – REDUCED PRICE ⭐

We offer for rent a fully separated 2-room apartment located on a high basement level, in a modern building completed in 2021, in a quiet residential area near Sector 6.

✨ First rental – impeccable condition.

📐 Apartment features
• Total usable area: 49.2 sqm
• Fully furnished 🛋️
• Washer-dryer, bedding, air conditioning, TV
• Individual utility metering 🔌💧🔥
• Video surveillance 🎥

☀️ Low energy costs
The apartment is connected to photovoltaic panels and is a registered prosumer, resulting in very low electricity bills.

💡 Estimated electricity cost: €0 – €10/month (depending on usage and season).

🌬️ Enhanced comfort – heat recovery ventilation system
The apartment benefits from a heat recovery ventilation system, offering:
✔ Constant fresh air without opening windows
✔ Minimal heat loss in winter & better cooling retention in summer
✔ Lower heating costs
✔ Reduced humidity and mold prevention
✔ Healthier and more comfortable indoor environment

📍 Location
• Quick access to Uverturii Boulevard 🚗
• ~22 minutes walk to Păcii Metro Station 🚇
• Close to restaurants and sports facilities

📄 Rental terms
• Minimum 12 months
• 1 month rent + 1 month deposit
• Available immediately

📉 Reduced price – great opportunity!